Warunki handlowe i anulowania rezerwacji
Wellness Chalupy LETOKRUHY, tel.: +420 733 603 343,
e-mail: info@chalupyLetokruhy.cz, www.chalupyLetokruhy.cz
Ogólne warunki wynajmu
Preambuła
Ogólne warunki regulują wzajemne relacje między najemcą a wynajmującym:
RD 1 Kapka; nr domu: 553 – Silvie i Jiří Čapkovi
RD 2 Borůvka; nr domu: 554 - Boris Baklík
RD 3 Sasanka; nr domu: 555 - Portyx s.r.o.
RD 4 Mech; nr domu: 556 - Portyx s.r.o.
RD 5 Pramen; nr domu: 557 - Portyx s.r.o.
w przypadku zawarcia umowy wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego domów jednorodzinnych w Bělé pod Pradědem, w części gminy Domašov.
1. Przedmiot i cel wynajmu
1.1. Przedmiot wynajmu
Przedmiotem wynajmu może być jeden lub więcej domów jednorodzinnych wymienionych w preambule.
1.2. Cel wynajmu
Przedmiot wynajmu będzie wykorzystywany wyłącznie do celów mieszkaniowych, zarówno długoterminowych, jak i krótkoterminowych.
2. Cena, zamówienie i rezerwacja
2.1. Zamówienie i rezerwacja
a) Zamawiający (dalej „najemca”) musi być osobą pełnoletnią, która ponosi odpowiedzialność za zobowiązania wszystkich uczestników pobytu (patrz poniżej).
b) Na podstawie telefonicznego lub pisemnego zamówienia najemcy, wynajmujący blokuje przedmiot wynajmu na ustalony termin.
c) Po uzgodnieniu terminu najemca wpłaci na konto wynajmującego 100% ceny zakwaterowania w ciągu 3 dni. Wraz z płatnością za pobyt poda liczbę zakwaterowanych osób (w tym dzieci), ich daty urodzenia oraz imiona.Po uzgodnieniu terminu najemca wpłaci na konto wynajmującego 100% ceny zakwaterowania w ciągu 3 dni. Wraz z płatnością za pobyt poda liczbę zakwaterowanych osób (w tym dzieci), ich daty urodzenia oraz imiona.
Ponadto, najemca podaje swój adres i numer telefonu.
Numery kont do wpłat:
RD 1 Kapka nr 553; nr konta: 670100-2207121685/6210 (IBAN CZ24 6210 6701 0022 0712 1685)
RD 2 Borůvka nr 554; RD 3 Sasanka nr 555; RD 4 Mech nr 556 i RD 5 Pramen nr 557:
nr konta: 2025105/0300 (IBAN CZ46 0300 0000 0000 0202 5105)
d) Po dokonaniu płatności za pobyt rezerwacja staje się wiążąca, a najemca nabywa prawo do tymczasowego zakwaterowania w przedmiocie najmu w uzgodnionym i potwierdzonym terminie. Dokonując płatności za pobyt, najemca potwierdza również, że zapoznał się z Warunkami handlowymi i Regulaminem obiektu, rozumie je i w pełni je respektuje. W przypadku nieuregulowania opłaty za pobyt w wyznaczonym terminie rezerwacja zostaje automatycznie anulowana.
e) Maksymalna liczba osób jednocześnie korzystających z wynajmowanego obiektu to 8.
f) Wynajmujący ma prawo odmówić pobytu większej liczbie osób, niż określono w potwierdzeniu rezerwacji.
2.2. Cena
a) Cena wynajmu określana jest poprzez akceptację oferty wynajmującego przez najemcę.
b) Pełna kwota musi zostać uregulowana przed rozpoczęciem pobytu i przejęciem wynajmowanego obiektu (patrz 2.1.c).
c) Cena obejmuje: pobyt w wynajmowanym obiekcie przez uzgodniony okres, w tym korzystanie z jego wyposażenia, środków higienicznych, zużycie energii elektrycznej, wody oraz pościeli i ręczników.
d) Po przyjeździe pobierana jest kaucja zwrotna w wysokości 4000 CZK na rzecz wynajmującego. Kaucja zostanie zwrócona po bezusterkowym przekazaniu obiektu z powrotem wynajmującemu.
3. Anulowanie rezerwacji, opłaty za anulowanie
3.1. Warunki anulowania rezerwacji obowiązują od dnia dokonania przez najemcę płatności rezerwacyjnej. Anulowanie rezerwacji może zostać dokonane zarówno przez najemcę, jak i wynajmującego wyłącznie w formie pisemnej. Za dzień anulowania rezerwacji uznaje się dzień, w którym wynajmujący lub najemca otrzyma stosowne powiadomienie.
3.2. W przypadku anulowania rezerwacji przez najemcę obowiązują następujące opłaty:
- Powyżej 30 dni przed rozpoczęciem pobytu – przepada opłata rezerwacyjna.
- Anulowanie pobytu 15–30 dni przed rozpoczęciem – opłata w wysokości 50% całkowitej kwoty umownej za pobyt.
- Anulowanie pobytu 0–14 dni przed rozpoczęciem – opłata w wysokości 100% całkowitej kwoty za pobyt.
Wynajmujący może odstąpić od umowy przed upływem uzgodnionego okresu, jeśli najemca mimo ostrzeżenia rażąco narusza dobre obyczaje lub nie przestrzega regulaminu obiektu.
3.3. W przypadku przerwania pobytu przez klienta cena ani żadna jej część nie podlega zwrotowi.
3.4. W przypadku anulowania wynajmu przez wynajmującego (awaria obiektu, poważna usterka), wszystkie opłaty zapłacone przez najemcę zostaną zwrócone w ciągu 10 dni, a najemcy zostanie zaoferowany rabat w wysokości 20% na przyszły pobyt.
4. Rozpoczęcie i zakończenie zakwaterowania
4.1. Najemca jest zobowiązany do przestrzegania terminu przyjazdu w godzinach od 15:00 do 16:00 (chyba że uzgodniono inaczej) oraz do zakończenia pobytu najpóźniej do godziny 10:00 w dniu określonym w potwierdzeniu rezerwacji.
4.2. Najemca jest zobowiązany do przeprowadzenia podstawowego sprzątania końcowego przed wyjazdem. Jeśli tego nie zrobi, z kaucji zostanie potrącona kwota 1000 CZK.
4.3. Przy odbiorze obiektu wynajmujący przekazuje go w czystym stanie, z pełnym wyposażeniem.
4.4. Po zakończeniu pobytu kaucja zostanie zwrócona najemcy, pod warunkiem bezusterkowego zwrotu obiektu wynajmującemu.
4.5. Najemca jest zobowiązany do uiszczenia opłaty miejscowej w wysokości 20 CZK za osobę/dzień (opłata dotyczy wyłącznie osób powyżej 18. roku życia).
5. Obowiązki najemcy
a) Przestrzeganie Ogólnych Warunków Najmu określonych przez wynajmującego.
b) Zapoznanie się z obsługą obiektu, która odbywa się przy przejęciu nieruchomości.
c) Powstrzymanie się od działań, które mogłyby doprowadzić do uszkodzenia obiektu lub jego wyposażenia.
d) Przestrzeganie zasad bezpieczeństwa (nie ingerowanie w instalację elektryczną ani system pompy ciepła, ostrożne obchodzenie się z otwartym ogniem itp.).
e) Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe z jego winy lub zaniedbania, w tym szkody wyrządzone przez wszystkich uczestników pobytu.
f) W przypadku wykrycia jakiejkolwiek usterki podczas pobytu, najemca jest zobowiązany niezwłocznie powiadomić właściciela.
g) Uczestnicy pobytu ponoszą pełną odpowiedzialność za swoje zdrowie, bezpieczeństwo oraz mienie osobiste, w tym środki finansowe, pojazdy itp., przez cały czas pobytu. Wynajmujący nie odpowiada za szkody na zdrowiu lub mieniu najemcy ani innych osób zakwaterowanych w obiekcie.
h) Najemca zobowiązuje się przestrzegać maksymalnej liczby zakwaterowanych osób przez cały okres pobytu, utrzymywać obiekt i jego otoczenie w czystości oraz używać obuwia domowego wewnątrz budynku.
i) Palenie tytoniu wewnątrz całego obiektu jest zabronione.
j) Najemca zobowiązany jest do zachowywania się w sposób, który nie zakłóca spokoju otoczenia. Zgodnie z lokalnym rozporządzeniem, cisza nocna obowiązuje od godziny 22:00. W przypadku powtarzających się naruszeń, pobyt może zostać zakończony bez zwrotu kosztów.
Pobyt jakiegokolwiek zwierzęcia w obiekcie jest zabroniony pod groźbą kary w wysokości 4000 CZK, chyba że ustalono inaczej na piśmie.
6. Obowiązki wynajmującego
a) Gwarantowanie sprawnego działania wyposażenia obiektu.
b) Umożliwienie najemcy korzystania z całego obiektu przez uzgodniony okres. Wynajmujący zobowiązuje się zapoznać najemcę z obsługą obiektu i jego wyposażeniem.
c) Przekazanie najemcy obiektu w stanie gotowym do użytkowania, czystym i niezamieszkałym przez inne osoby.
e) Zapewnienie naczyń kuchennych oraz zastawy stołowej dla określonej liczby osób.
f) Rozpatrywanie uzasadnionych skarg i uwag najemcy dotyczących obiektu.
g) Bycie dostępnym telefonicznie przez cały okres pobytu najemcy w obiekcie.
h) W przypadku zaistnienia sytuacji spowodowanej przez wynajmującego, która pogarsza warunki zakwaterowania najemcy, wynajmujący zobowiązuje się niezwłocznie podjąć działania w celu jej usunięcia lub udzielić stosownego rabatu na pobyt.
7. Odpowiedzialność
Przy przekazaniu obiektu wynajmujący zapozna najemcę z zasadami jego użytkowania. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne szkody, straty, obrażenia, kradzieże lub inne szkody dotyczące osób korzystających z obiektu.
Pobyt oraz poruszanie się po nieruchomości i jej przyległych terenach odbywa się wyłącznie na własne ryzyko i odpowiedzialność wszystkich osób przebywających w obiekcie. Obiekt przekazywany i zwracany jest w stanie nienaruszonym.
Wynajmujący nie odpowiada za urazy, uszkodzenia, zniszczenia mienia (w tym szkody na zdrowiu i mieniu osób trzecich), za kradzież bagażu lub własności najemcy w trakcie pobytu, a także za szkody wynikające z działania sił natury lub klęsk żywiołowych.
8. Usterki
W przypadku wystąpienia jakichkolwiek usterek należy niezwłocznie powiadomić wynajmującego, który zobowiązany jest do ich usunięcia zgodnie z ich charakterem i zakresem.
Jeśli goście spowodują szkodę wynajmującemu, są zobowiązani do jej zgłoszenia i uzgodnienia formy rekompensaty.
9. Postanowienia przejściowe i końcowe
9.1. Warunki te mogą zostać indywidualnie zmodyfikowane pomiędzy najemcą a wynajmującym wyłącznie w formie pisemnej.
9.2. Dokonując płatności za wynajem, najemca akceptuje niniejsze warunki i zobowiązuje się do ich przestrzegania.
9.3. Najemca wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu ewidencji użytkowników oraz dla celów księgowych zgodnie z przepisami podatkowymi Republiki Czeskiej.
